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机构职能

(一)负责全市住宅及房地产业行政管理和行业管理,贯彻执行国家住宅和房地产业法律、法规和政策,研究制定相关的地方规范性文件和行业发展规划。

(二)负责全市住房保障管理工作,贯彻执行国家、省、市住房保障工作的法律、法规和政策,研究制定全市住房保障年度和中长期发展规划,具体负责市直住房保障工作的实施。
(三)指导市中心城市城镇土地开发利用和土地使用权有偿转让工作。负责冷水滩城区、永州经济技术开发区住宅建设规划、计划和开发经营。
(四)负责冷水滩区、永州经济技术开发区房屋产权登记发证,房产转让、抵押、租赁、典当、置换、担保等交易工作;
(五)负责冷水滩区、永州经济技术开发区住宅建设审批和落实房产政策;负责房产纠纷的调处、仲裁和行政复议;
(六)负责冷水滩区、永州经济技术开发区房产测量及房屋面积计算工作。
(七)负责全市房产市场监管,规范和培育房产市场;建立房地产市场预警预报系统,收集和发布房地产市场信息;负责冷水滩区、永州经济技术开发区商品房预售登记发证工作。
(八)负责全市房地产开发企业备案、资质等级初审和资质管理。
(九)负责冷水滩区、永州经济技术开发区物业管理工作;负责指导、协调、监督冷水滩区、永州经济技术开发区区域内住宅共用部位、共用设施维修资金的管理与使用。
(十)负责监督全市国有土地上房屋征收与补偿工作,并负责冷水滩区、永州经济技术开发区国有土地上房屋征收与补偿工作。
(十一)负责冷水滩区、永州经济技术开发区城区房屋安全生产监管,指导房屋维修养护,承担房屋的安全鉴定、危房普查,编制危旧房屋改造计划管理。
(十二)负责冷水滩城区、永州经济技术开发区城区区域内房屋的白蚁预防和灭治工作。
(十三)研究拟定市直城镇住房制度配套改革的方案并组织实施,指导全市城镇住房制度改革工作。
(十四)负责冷水滩区、永州经济技术开发区国家直管公房的管理、维修和经营工作。
(十五)负责全市房地产评估机构行业管理工作。
(十六)负责冷水滩区、永州经济技术开发区房地产小区整治工作;协调处理房屋相关投诉和纠纷。
(十七)负责房屋装修装饰市场管理;房屋普查和管理;住房流动人口统计与管理。
(十八)管理局机关及所属单位机构编制、人事劳资、保险福利等有关工作,负责制定干部职工教育培训规划并组织实施;指导行业协会工作。
(十九)承办市委、市人民政府交办的全市住宅小区整治管理工作和其它事项。

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